ভূমি অফিসে দুর্নীতির দৌরাত্ম্য: দালাল চক্রের কাছে জিম্মি সাধারণ মানুষ

মোঃ রাসেদুজ্জামান শুভ || স্টাফ রিপোর্টার

সরকার ডিজিটাল ভূমি ব্যবস্থাপনা ও হয়রানিমুক্ত সেবা নিশ্চিত করতে ধারাবাহিকভাবে বিভিন্ন উদ্যোগ গ্রহণ করলেও দেশের বিভিন্ন ভূমি অফিসে এখনো দুর্নীতি, অনিয়ম এবং দালাল চক্রের দৌরাত্ম্য উদ্বেগজনক পর্যায়ে রয়ে গেছে। নামজারি, খাজনা পরিশোধ, জরিপ, মাঠ পর্চা সংগ্রহ এবং রেকর্ড সংশোধনের মতো মৌলিক সেবা পেতে সাধারণ মানুষকে ভোগান্তি ও হয়রানির শিকার হতে হচ্ছে প্রতিনিয়ত।

সেবা পেতে মাসের পর মাস অপেক্ষা

ভুক্তভোগীদের অভিযোগ, নির্ধারিত নিয়মে আবেদন করেও অনেক ক্ষেত্রে মাসের পর মাস অপেক্ষা করতে হচ্ছে। অথচ নির্দিষ্ট অঙ্কের অর্থ প্রদান করলে একই কাজ অল্প সময়ের মধ্যেই সম্পন্ন হয়ে যাচ্ছে। ফলে সরকারি সেবা ব্যবস্থার প্রতি মানুষের আস্থা ক্রমেই কমে যাচ্ছে।

রাজধানী ঢাকাসহ দেশের বিভিন্ন জেলার ভূমি অফিস পরিদর্শন এবং ভুক্তভোগীদের সঙ্গে কথা বলে জানা যায়, অনেক স্থানে সরকারি সেবার চেয়ে দালাল চক্রের মাধ্যমে কাজ করাই যেন অলিখিত নিয়মে পরিণত হয়েছে।

অসাধু কর্মকর্তা ও দালালদের সিন্ডিকেট

জমির মালিকদের অভিযোগ, ভূমি অফিসের একশ্রেণির অসাধু কর্মকর্তা-কর্মচারী এবং দালালদের সমন্বয়ে গড়ে উঠেছে একটি শক্তিশালী সিন্ডিকেট। এই সিন্ডিকেটের কারণে বৈধ কাগজপত্র থাকা সত্ত্বেও সাধারণ মানুষকে নানা জটিলতার মুখোমুখি হতে হচ্ছে।

অনেক ক্ষেত্রে নিয়ম-কানুনের চেয়ে অবৈধ লেনদেনই কাজের গতি নির্ধারণ করছে বলে অভিযোগ রয়েছে। এতে বৈধ জমির মালিকরাও নিজেদের সম্পত্তির নিরাপত্তা নিয়ে উদ্বেগ ও অনিশ্চয়তায় ভুগছেন।

বিভিন্ন জেলায় অনিয়মের অভিযোগ

রংপুর

রংপুর জেলার বিভিন্ন এলাকায় একই জমি একাধিক পক্ষের নামে নামজারি করে দেওয়ার অভিযোগ উঠেছে। পার্বতীপুর মৌজায় জমি দখল সংক্রান্ত ঘটনায় সাতগড়া ইউনিয়ন ভূমি অফিসের এক কর্মচারীর বিরুদ্ধে প্রভাব বিস্তার ও ইন্ধন দেওয়ার অভিযোগ রয়েছে। এছাড়া ভুয়া ওয়ারিশ সৃষ্টি করে জমি দখলের চেষ্টা এবং রেকর্ড জালিয়াতির অভিযোগও পাওয়া গেছে।

মেহেরপুর

মেহেরপুর জেলার চলমান ভূমি জরিপ কার্যক্রমে সামান্য অসঙ্গতির অজুহাতে আবেদনকারীদের ফাইল আটকে রাখার অভিযোগ রয়েছে। স্থানীয়দের দাবি, দালালের মাধ্যমে যোগাযোগ করলে দ্রুত কাজ সম্পন্ন হয়। সরকারি নির্ধারিত ফির বাইরে অতিরিক্ত অর্থ আদায়ের ঘটনাও ঘটছে বলে অভিযোগ উঠেছে।

গাংনী উপজেলার বামুন্দি ইউনিয়ন ভূমি অফিসে বহিরাগত ব্যক্তির মাধ্যমে ঘুষ আদায়ের অভিযোগে তদন্ত কমিটি গঠন করা হলেও এখনো দৃশ্যমান কোনো ব্যবস্থা গ্রহণ করা হয়নি বলে অভিযোগ করেছেন স্থানীয়রা।

বগুড়া

বগুড়ার বিভিন্ন এলাকায় ডিজিটাল সার্ভে কার্যক্রমকে কেন্দ্র করে নতুন ধরনের ভোগান্তির সৃষ্টি হয়েছে বলে অভিযোগ পাওয়া গেছে। জমির বৈধ কাগজপত্র জমা দেওয়ার পরও বারবার অতিরিক্ত কাগজপত্র চাওয়া হচ্ছে। অনেক আবেদনকারী অভিযোগ করেছেন, অর্থ প্রদান না করলে ফাইল আটকে রাখা, রেকর্ডে ভুল দেখানো এবং শুনানির নামে অতিরিক্ত অর্থ আদায়ের মতো ঘটনা ঘটছে।

সাধারণ মানুষের ক্ষোভ ও উদ্বেগ

ভূমিসেবা নিতে আসা অনেক নাগরিকের অভিযোগ, সেবা গ্রহণের জন্য অফিসে গেলে দালালদের চাপ ও হয়রানির মুখোমুখি হতে হয়। ফলে সাধারণ মানুষ আইনি ও প্রশাসনিক জটিলতার পাশাপাশি আর্থিক ক্ষতিরও শিকার হচ্ছেন।

বিশেষজ্ঞদের মতে, ভূমি খাতের দুর্নীতি শুধু নাগরিক হয়রানিই বাড়াচ্ছে না, বরং জমি সংক্রান্ত বিরোধ, মামলা-মোকদ্দমা এবং সামাজিক অস্থিরতারও অন্যতম কারণ হয়ে উঠছে।

নাগরিক সমাজের দাবি

রংপুর মহানগর নাগরিক কমিটির আহ্বায়ক ও আইনজীবী ডলাশ কান্তি নাগ বলেন,

«“ভূমি অফিসের দুর্নীতি এখন সাধারণ মানুষের জন্য বড় দুর্ভোগে পরিণত হয়েছে। দালাল ও দুর্নীতিবাজদের বিরুদ্ধে কঠোর ব্যবস্থা গ্রহণ এবং সেবার পুরো প্রক্রিয়া স্বচ্ছ ও জবাবদিহিমূলক করা জরুরি।”»

কঠোর নজরদারির দাবি

সরকারের ডিজিটাল ভূমি ব্যবস্থাপনার উদ্যোগ মাঠপর্যায়ে কার্যকরভাবে বাস্তবায়িত হলে দুর্নীতি অনেকাংশে কমে আসবে বলে মনে করছেন সংশ্লিষ্টরা। তবে এজন্য প্রয়োজন নিয়মিত মনিটরিং, দুর্নীতির বিরুদ্ধে জিরো টলারেন্স নীতি, দালালমুক্ত পরিবেশ নিশ্চিতকরণ এবং অভিযোগের দ্রুত নিষ্পত্তি।

ভুক্তভোগী নাগরিকদের দাবি, ভূমি অফিসকে সত্যিকার অর্থে জনবান্ধব, স্বচ্ছ ও জবাবদিহিমূলক প্রতিষ্ঠানে পরিণত করতে এখনই কার্যকর পদক্ষেপ গ্রহণ করা প্রয়োজন। অন্যথায় ডিজিটাল সেবার সুফল সাধারণ মানুষের কাছে পৌঁছাবে না এবং দুর্নীতির চক্র আরও শক্তিশালী হয়ে উঠবে।